项目是由外高桥集团携手高岳集团共同开发 的生命科学创新产业园区。地处浦东外高桥核心版块，总建筑面积约15万平方米，集高端研发、商务办公、中试厂房为一体，概念方案由在生命科学园区设计领域的事务所Perkins&Will完成。 【项目位置】上海市浦东新区外高桥奥纳路、富特北路西北角 【占地面积】约4.6万m² 【交通方式】钟至地铁10号线基隆路站、地铁6号线外高桥保税区北站；车行1钟上外环高架 【地块性质】工业用地 104板块 【建筑面积】约15万m² 【地上建面】约11.4万m² 【租赁价格】2.9-3.4元 【园区组成】共8栋高层研发楼宇 【停车位】机动车位643个 外高桥生物医药产业集群 “外高桥保税区是跨境研发生产先行区，是面向全球的细胞与基金治疗产业跨境创新发展高地。”生物医药等企业880家+ 药明康德、润诺生物、百济神州、金斯瑞、大赛璐、梅里埃、药明奥测、良润生物、上海血液生物、序祯达、药明巨诺、星奕昂、润诺科技、驯鹿生物、源健优科、万国数据、U-Lab等 • 医院 上海阿特蒙医院、上海永远幸妇科医院 • 科研院所 国家医疗器械质量监督检验中心、上海口岸药品检验所 • 贸易供应链端企业 美敦力、雅培、强生、西门子、碧迪、罗氏诊断、GE医疗、史赛克、波士顿科学、辉瑞、礼来、武田、艾伯维、安进、诺华、上药控股、国药控股等 园区亮点 ·下沉式广场、路演厅 开发式创新社区/餐厅、咖啡店、便利店、健身房等 ·共享实验设施、孵化中心 ·小型试制与研发办公结合的综合使用 ·中试GMP生产大空间 ·全生命周期的园区服务 ·“医产学研金”五位一体的生态集群 ·保税区独特的政策和便利条件 ·外高桥集团的产业和配套资源支持 创客实验室 20平米单间，精装修，模块化设计（可组合） 灵活实验室 200平米实验室，精装修，模块化设计（可分隔、组合） 公共服务平台 测试平台，细胞房，危险品仓库等 创客研发/产品组合 • 创客实验室 + 公共服务平台 • 运营服务 + 生态服务 • 园区配套物业服务 • 支持个人或小规模科研团队，迅速投入创新产品和技术概念的可行性测试。 • 无需进行实验室装修和仪器购置。无需运营团队。 • 概念验证成功后，可迅速投入项目孵化。 孵化研发产品组合 • 灵活实验室 + 公共服务平台 • 运营服务 + 生态服务 • 园区配套物业服务 支持功能 • 支持初创型科研团队，迅速投入项目研发工作。 • 无需进行实验室装修。可购置核心仪器，并结合利用公共服务平台仪器。 • 科研团队可以独立工作，无需招募运营团队，节省人力成本。 • 项目验证成功后，可迅速投入产业化。 生物医药企业研发中心/生物技术公司 产品组合 • 1,000 – 6,000 平米毛坯空间 • 运营和设计咨询 + 生态服务 • 园区配套物业服务 支持功能 • 在设计装修阶段，提供EHS和运营咨询服务，促使项目尽快完工。 • 在运营初期可以提供运营服务。 • 与创客和孵化项目形成合作联动，甚至引进项目充实研发管线。 合作对接 【租赁热线】招商总监Henry177 2122 4194 【项目地址】上海市浦东新区外高桥奥纳路、富特北路西北角 内部详情描述配套图片位置
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