本项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置,可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求,为国际医学园区乃至张江科学城内极其少有的生物医药产业园。 园区交通:距离16号线鹤沙航城站2公里,11号线康新公路5公里,规划21号线邻近园区 占地面积:25690㎡; 地块性质:工业用地(104); 厂房类型:丙类厂房; 建筑面积:38149.31㎡; 单栋面积:研发楼3590㎡,1号楼15030㎡,2号楼15030㎡,3号楼4336㎡; 停车位:机动车位100个 1/2号楼信息: 建筑面积:15030平米; 层高:1层6米,2层5米,3层5-5.3米; 单元面积:小租赁单元1120㎡,可自由组合,进行灵活面积搭配; 类型及荷载:丙类,荷载500KG/sqm; 特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间; 交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、废气排放井管道、上下水等; 得房率:90%; 租金报价:3.5-4.1元/平/日; 物业费:12元/月/平 研发楼信息: 建筑面积:3590平米; 层高:1层4米,标准层3.7米; 单元面积:590-1133㎡; 类型及荷载:民用,荷载250KG/sqm; 特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间; 交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等; 租金报价:2.5-2.95元/平/日; 物业费:12元/月/平 3号楼信息: 建筑面积:4336平米; 层高:1层4.2米,标准层3.3米; 单元面积:1200㎡; 类型及荷载:丙类,荷载250KG/sqm; 特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间; 交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等; 租金报价:2.5-2.95元/平/日; 物业费:12元/平/月
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