联东地产作为中国产业地产的先行者,摒弃产业地产“边缘化”,以“助力企业成长,提升区域价值”为使命,经过八年开拓与积累,创新并构筑“市场、企业、政府”多赢的价值链一体化平台,独创产业微笑曲线理论,形成联东U谷品牌与U模式,覆盖环渤海、珠三角、长三角国内三大经济核心圈,在北京、上海、无锡、沈阳、天津建立15个产业园区,成为国内开发规模最大、产业系列最全、入驻企业最多的产业园。目前,“联东U谷”已具有1000万平方米开发规模,10000家客户积累,2230家入驻企业,以及6个亿税收贡献,“联东U谷”已经逐步成为国内产业地产第一品牌。 2011年5月,联东地产正式进驻上海,抓住上海南大门与杭州湾前沿的产业历史性变革机遇,正式启动联东U谷南上海国际企业港项目,于金山工业园区核心区,占地1700多亩,邻朱吕公路主干道,直接连接G15沈海高速,紧邻综合保税区,可谓与世界500强相比邻,独享金山工业区成熟产业链一体化平台;距离轨交22号线金山区亭林站仅2公里,只需45分钟,即可深入上海城市腹地。 以“新材料、新能源、生物医药”为主导产业,依托天然水景资源、组团化布局,打造生态低碳产业综合体,集总部办公、生产研发、产业定制、中试生产四大标杆产品为特色,满足企业可持续性发展需求,同时构筑5大专业服务平台,打造研发孵化服务、专业咨询服务、信息平台服务、园区窗口服务、物业保障服务,为企业提供手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台,引进国内外资深认证、外贸、咨询、法律、会计、设计、广告、信息、物流、金融、教育培训、租赁、会展等专业化机构,为入驻企业运营提供有针对性的保姆式服务。 联东U谷•南上海国际企业港总投资42亿,二次拉动投资约60亿,建成后将成为年产值超140亿,税收超10亿,就业人数超4万的国内一流综合产业园,实现第二、三产业的匹配和互动,形成业态聚合、功能聚合和资源聚合效应,成为金山提高产业档次、拉升区域经济、塑造城市形象的重要推动力。
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