联东地产,只做产业地产, 20年已形成联东U谷的品牌和模式。布局中国环渤海经济圈、东北亚经济圈、长三角经济圈,在北京、天津、沈阳、无锡、上海等5大核心城市建立了10个产业综合体和总部综合体项目,总建筑面积达700万平方米,以10000家客户积累,700家入驻企业,以及6个亿税收贡献,整合区域资源,助力区域经济的发展。 金山项目是进入上海的第一个项目,其次,我们在浦东(川沙空港产业区)、奉贤(南桥)、嘉定(汽车城)都会有新的项目。 联东U谷——南上海国际企业港 1700亩产业综合体 市级工业区 国家级政策扶持 四大标杆产品 ——标准厂房,1050到三千平米 ——总部办公,550到2100平米 ——中式研发,1000到两千平米 ——定制厂房,四千平米以上,为企业量身定制 价格方面:根据工期、选择户型、付款方式、企业品质……面议 ——整个园区1700亩是被12万㎡的龙形水系环绕而出的,是一条天然河道,一横两纵三水交汇,融汇东西贯穿南北,宛如飞龙吐水,聚四方财气,是不可多得的上风上水的宝地! 独创产业U模式,即“产业微笑曲线”,产业综合体和总部综合体两大产品线,以“政府”和“企业“为两大原点,构建价值链一体化平台,通过总部商务、科技研发、生产制造及配套服务的产品开发与建设,实现第二、三产业的匹配和互动,形成业态聚合、功能聚合和资源聚合,从而迸发出规模和集聚效应,助力企业发展和提升区域价值。 联东U模式,助力企业腾飞,运营8年来,构筑产业价值链一体化平台,入驻上千家行业知名企业: BMW数据研发中心 集市场参数、受众细分、数据动力、技术性能等为一体的数据研发中心选址联东U谷,提升产品性能,赢得较高的单车利润率,同时带动上下游产业链的发展。 李宁运动品牌 李宁运动品牌入驻北京联东之后,以名副其实的中国第一品牌,酝酿从“erverything is possible”到“make the change”的品牌突破。 天语手机 国产自主研发天宇手机,是中国历史上首个进入中国市场份额前三甲的中国品牌,稳居国产销量第一,国内销量第二的宝座。 项目位于金山工业区核心,未来工业区行政、配套中心,临朱吕公路主干道,占地1700亩,现一期占地400亩,总建面25万平方米,组团式布局,强调景观的均好性,通过硬景与软景的转换与借用,龙形水系环绕出40万平方米立体绿色景观,从企业使用运营角度出发,规划有四大产品线——总部办公、标准厂房、中式研发、定制厂房。未来二三期还将规划有商务中心、主题商业、组团内商业配套、人才公寓、商务别墅等配套设施。 总部办公 500-2000㎡ 临水围合布局,在强调私密性的同时,最大限度勾勒出景观功能,双拼或独栋建筑单体,为框架结构,首层4.2米,二层三层3.6米,其中顶层局部规划7米LOFT层高,大空间、大露台,附送30%附加空间,提升产品性价比;独立LOGO墙,提升企业形象; 中式研发 1000-2000㎡ 独栋与双拼企业建筑,享受独立LOGO墙,彰显企业实力与形象,强调产品性能的通用性和升级性,适合中试研发(可满足中间试验生产),满足企业根据需要安排工作空间; 建筑内部布局方正,少立柱、大柱距,减少空间布局障碍,降低企业后期改造成本,提升内部交通合理性和疏散功能; 标准厂房 1300-5000㎡ 满足企业生产办公一体的使用需要,8米超大柱距,空间灵活,可分割使用,采光通风良好,每个厂房单元有各自相对独立的疏散出口,道路以直线为主,路路相通,满足企业物流使用。 定制厂房 按照企业运营商务所需,量身定制。
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