A、面积稀缺，房型正气，低于市场价，现园区均价9000--11000，此套仅需7600元/m²，周边在建项目居多，升值空间大。
B、 地处松江工业区新桥镇,松江离市区最近的城镇,车行至徐家汇商业中心只需30分钟左右车程，轨交22号线直达新桥镇,松江10路经由本园区连接松江城区,前往市区有上石线、莲石线、莲金线等。
C、 科技创业中心周边现已有来自美国、日本、英国等六国的大型知名企业入驻,如巴特勒、富士通、百事食品、ICI等。在园区落户的企业中85%已经建成投产,且经济效益良好。来松江工业区投资的企业中,有国际著名跨国公司60多家,其中列入世界500强国际知名公司有40余家。
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