上海厂房出售www.007cf.com.cn 本公司厂房出售转让位于嘉定区唐行镇嘉唐公路600弄88号,近曹新公路嘉行公路,交通便利,周边道路有:胜辛路,胜竹路,宝钱公路,沪宜公路等,邻近地铁11号线、沪嘉高速、A30郊环线约5—10分钟车程,地理位置优越。 厂房有两个独立大门,总占地20亩,分为北区10.3亩和南区9.5亩,可整体出售也可分割出售,配电630KVA,详情分别如下: 南区: 1. 码头投资成本:300万 (现已出租年收益40万) 2. 厂房2093平方X厂房造价成本1300 = 2720900元 (年收益42万) 3. 电630kv(可分两家) 315KVA价格:80万 4. 辅助房及办公室 1100*700=770000 (年收益15万) 5. 土地10亩目前市值租金年约240万 (可改建) 6. 设备行车 码头上行车加室内行车 约70万价值 7. 地坪带电缆 10万 8. 不包括地磅 市值约为1050万 售价850万 (稳定年租金100万,如出售我公司可帮租) 北区: 1. 厂房3635 X厂房造价成本1300 = 4725500元(出租年收益73万) 2. 店铺及辅助房1300*1000=130万 (可增加900平商业开发 年收益52万) 3. 电630kv/2 80万 4. 8.5亩目前市值租金约204万(可改建) 5. 行车7台 20万 6. 地坪30万 总估价940万 售价800万 (稳定年租金130万,如出售我公司可帮租) 以上两块场地以后8年租金已付,8年后可续签 价格随行就市 厂房适合于各行业生产、加工、五金、建材、钢材、物流、仓库等。厂区内水、员、员工宿舍、食堂等各项配套设施齐全!价格面谈。详情欢迎各企业人士来电看房洽谈!联系人:钱先生 13601819839
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