改革开放30年来,上海制造业由中心城区向郊区大规模调整转移,郊区制造业各项经济指标目前已占全市比重的85%左右,基本形成了以六大产业基地为龙头、市级及以上工业区为支撑、区级工业区为配套的工业布局体系,成为上海支柱产业发展的载体。 上海金山工业区是占地58平方公里国家级产业区,拥有完善的市场机制、产业定位规划和投资环境,能够以多元格局承接产业转移。金山工业区致力于发展先进制造 业、生物医药产业、新能源和节能环保产业、高新技术产业、新材料等产业。随着第二个综合保税区落户,轨道22号线年内贯通,双核引擎为金山注入崭新能量。千载难逢的发展 机遇,使上海最后一块价值洼地即将上演腾飞一幕。 联东U谷-南上海国际企业港位于金山工业园区(金山区朱行镇)核心区,紧邻朱吕公路主干道,直接连接G15沈海高速。预计总投资42亿,二次拉动投资约60亿,将成为年产值超140亿,税收超10亿,就业人数超4万的国内一流综合产业园。以新能源、生物医药、新材料、信息技术、先进制造业为主的产业,推动长三角区域产业升级。 值得关注的是,联东U谷紧靠的金山保税区作为沪上第二个综合保税区,是由国务院特批兴建,是高层次开放、多优惠政策、最齐全的功能,海关特殊监管区域。以国际化的管 理模式,集保税出口、保税物流、口岸功能于一体的叠加政策。使国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等产业将长三角产业推向世界。 联东U谷•上海金山产业园——专业平台与核心区位 专业化产业服务平台 为保证入驻联东U谷的企业有着飞速的发展,我司将借助集团产业运营的经验,成立上海产业运营公司,为入驻企业保驾护航。运营公司将提供园区统一的绿化、安全、卫生、 设备维护等基础服务,营造良好的园区环境。除了上述基本的物业管理服务外,还将建立手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台,引进国内外资深认证、外贸、咨询、法律、会计、设计、广告、信息、物流、金融、教育培训、租赁、会展等专业化机构,为园区内企业提供有针对性的保姆式服务。 核心区位、便捷交通 上海市金山区作为长三角区域的核心城市之一,处于沪、杭、周山群岛经济区域中心和长三角都市圈枢纽地带,交通便利、工业发达,是联东地产在长三角地区战略布局的重点。本项目位于金山工业区核心位置,紧靠工业园区中心位置,周边企业入住率高,配套完善,交通便捷。 北侧:紧邻朱吕公路主干道,直接连接G15沈海高速;项目北侧隔路相望的是占地17平方公里的新金山国际生活社区,是金山未来经济发展的重要支撑,是体现“财富金山、绿色金山、智慧金山”的主要载体。新金山国际生活社区规划用地分为A、B区:A区占地16平方公里:以优美的自然环境为特色,融高档居住、休闲娱乐、商业文化、商务会展、观光 度假、体育竞技为一体的多功能国际化生活社区。 东侧、南侧:为工业园区内已建成部分,企业基本入驻。 西侧:紧靠金山工业园区主中心,是园区政府配套、服务的窗口,项目交通便捷,紧靠高速公路、国道等城市主干道, 轨道交通22号线可达市区,距离项目约5公里。 五大产品线——专业设计团队 丰富建造经验 个性化产品服务。 联东集团组建了专业的设计团队,研究客户需求,开发了丰富的产品线,根据主要产业与潜在客户的需求特点,以产品功能化为基础,遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求,设计、建造了总部办公、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套等五大专业产品。 总部办公:独栋办公、双联排、多联排办公,高层写字楼办公。 研发办公:独栋研发、联排研发、高层写字楼研发。 标准厂房:单层厂房、多层厂房、双联排、多联排厂房。 产品定制:企业可以根据不同需求定制各种产品。 生活配套:员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。
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