该产业园位于中国(上海)自由贸易实验区云桥路,地处上海104板块,北靠外高桥保税区,南临张江高科技园区,为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区,周边均为世界500强及国内外知名企业聚集!如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、旭东海普药业等等,靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。 二、交通 距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里;距离21号线云桥路站200米(在建),距已开通的14号线浦东足球场站800米,距公交987路50米。 三、建筑物数据 1、建筑物租赁面积:15000平方米 2、建筑物层数:A栋8层,B栋7层带半地下室有配套设备房,南北通透,360度采光 3、分层面积:A栋每层1346平 南北通透可分割300㎡、1000㎡左右 B栋每层591平,整层独立性好 A、B可联通,整层2000平,大面积可以租赁3到5楼共6000方 4、设计层高:A栋每层4.5米,B栋每层4.2米 5、楼板荷载:500公斤/平方 6、消防:消火栓、烟感、喷淋 7、配电:1000KVA(可增容) 8、能源:蒸汽 9、电梯:共三部电梯,A栋一部4吨超大货梯,一部1吨客梯,B栋一部1.5吨客货梯。 四、 租金:2.0~2.8元/平/天 物业费:9元/㎡/月 停车费:400元/个/月 付款方式:付三押三 五、交付标准和配套 园区公共区域精装修,车间办公内部毛坯交付,可根据客户要求做定制装修(租金另议) 六、招商方向 生物医药化学研发实验室、半导体、新材料、芯片测试研发、展示展厅,商务办公等
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