金地威新·松江生命科学园 【厂房+办公】600方-2万方可分割,独栋3400,5600 定义松江片区生物医药专园,上海市松江经开区荣乐东路 【关键词】 生物医药主题园,独栋+双拼 104地块,可注册环评安监 通燃气,双回路供电配电高150W/㎡ 高承重2T-800kg/㎡,首层高7.2/6m,上楼6.8/5.5m 专业吊装独立卸货,预留结构荷载满足三废处理 有轨电车换乘站,临双向六车道主干道,15分钟到万达 【地址】 上海松江工业区荣乐东路,临主干道,紧贴有轨电车1、2号线换乘站锦昔路站 【项目概况】 104地块,可环评可安监。 项目总建筑面积6.2万方,包括了2栋研发楼(6层),4栋独栋厂房(4层),2栋双拼厂房(4层)。 园区整体配电150W/㎡,燃气到栋,专业吊装独立卸货。 预留结构荷载满足三废处理,预留管井、废水管、污水处理池。 首层荷载为1-2T/㎡,上楼均为800kg/㎡,楼面300kg/㎡。 每栋配电梯2客2货,客货梯分离,客梯载重1T(1m*2.1m),货梯载重2T(1.8m*2.1m)。 园区计划于2023年10月交付,主要引进生物医药、医疗器械、新材料等高新技术产业,可灵活分割 1#楼 产业大厦600-1600㎡,首层6m,2-6层4.5m 2#楼 双拼厂房600-1600㎡,首层高6m,2-6层4.5m 3#楼 双拼厂房700-1600㎡,首层高7.2m,2-4层6.8m 4#楼 独栋厂房A、B栋,1300-5600㎡,首层高7.2m,2-4层6.8m 5#&6# 独栋厂房,800-1700㎡,首层高6m,2-4层5.5m 7#楼 双拼厂房,559-1600㎡,首层高6m,2-4层5.5m 【交通】 轨交:有轨电车T1/T2换乘站锦昔路站邻边,15min直达松江万达、9号线体育中心站与大学城站,无缝连接南至松江南站高铁站,北至上海主城核心区; 高速:G60沪昆高速松江高速口 开车5min 1.5km ,距离G15沈海高速新桥入口 开车8min 2.5km; 主干道:临荣乐东路双向六车道主干道,连接沪松公路、嘉松南路,连通松江主城,快速抵达上海核心位置。 距离松江万达 车行10min 6km,距离虹桥飞机高铁枢纽车行25min 20km,距离徐家汇主城车行40min 21km。 【生活配套】 瑞幸咖啡,全家便利店,金地食堂,人才公寓,T1线直达松东路商圈及万达商圈 【企业服务】 产业服务:准入、环评办理,政策申报,金地企业家协会,品牌推广等 物业服务:金地旗下物业管理,五星级物业服务,享受豪宅级物业管家服务 金融服务:产业基金定投,天使风投对接,上市投融资等 科创服务:从孵化器到加速期,为企业提供全生命周期成长服务
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