金 地 威 新 金山智造园 上海104地块研发厂房[全新][园区直租][品牌运营] 标准研发厂房，可做环评、安评，适合小试，中试及生产企业 可排污，排气，外挂工程楼梯，电力增容等 【入驻行业】：生物医药，医疗器械，新材料，集成电路，半导体，智能制造，人工智能，等行业 【厂房标准】柱距8*8，首层层高5.7m-7.2m，承重2t；货梯承重2T、3T 配有专业设备吊装口；无地下车库，适合承重、振动客户；双回路供电，电力配置十足 园区配备有停车楼，咖啡厅，食堂及便利店（喜士多） 【地址】上海市金山区兴滨路99号 【地铁】金山小火车 【机场】开车至虹桥机场25分钟，浦东机场40分钟 【高速】高速出口3.5KM 【优势】104板块，可环评可做中试，得房率90%以上 【推荐面积】 独栋厂房：2500㎡，3000m²、4000㎡，6000m² 分层厂房：500m²、600m²、850m²、1000m²、1626m² 【租金报价】0.75-1.2元/平（含税9%） 【物业费】3元/平/月（含税6%） 【层高】1楼7.2-11米，2楼5-6.8米 【承重】1楼2000kg，楼上500kg 【配置】1部客梯、1部2吨货梯、预留男女卫生间、设备吊装，出货口 【配套】便利店、员工食堂、精致餐饮等。 【入驻企业】目前已入驻50%包括外资，高企，上市公司，含生物医药，新材料，医疗器械 【上海在营园区】 目前金地旗下在上海各区运营园区，包括<金 地 威 新 迖闼人工智能创新产业基地><金 地 威 新 闵行科创园><金 地 威 新 莘庄科创园><金 地 威 新 虹桥科创园><金 地 威 新 嘉定智造园><金 地 威 新 宝山智造园><金 地 威 新 松江智造园><金 地 威 新 金山智造园> 如贵公司近期有扩产选址、厂房迁移的计划，欢迎来电垂询或莅临品鉴
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